Il s’agit d’inspections, de réglages, de nettoyages ou de remplacements qui doivent être effectués régulièrement afin de garantir le bon fonctionnement de tous les systèmes d’une maison et d’éviter les urgences coûteuses. Par exemple, le test et le réglage annuels des systèmes d’alarme, des systèmes de chauffage ou de refroidissement centraux (électrodes, thermocouples et filtres à combustible), le remplacement des composants de traitement de l’eau ou des filtres de traitement de l’air, la purge des radiateurs de chauffage et des réservoirs d’eau, le dégivrage d’un congélateur, l’aspiration des serpentins de réfrigérateur, le remplissage d’eau des siphons de sol secs, le nettoyage des gouttières, des tuyaux de descente et des drains, la retouche de la peinture de la maison et des joints d’étanchéité usés, et le nettoyage de la créosote accumulée dans les conduits de cheminée, qu’il est préférable de confier à un ramoneur.